BAŞKENT YÖNETİCİM : Profesyonel Bina ve Site Yönetimi

Yöneticilik Sertifika Kursu


Profesyonel Apartman Bina ve Site Yöneticisi Olmak İsteyenlere Yöneticilik Sertifikası Eğitimi

MEB. ONAYLI TOPLU YAPI VE SİTE YÖNETİCİSİ SERTİFİKA PROGRAMI

EĞİTİMİN AMACI: 


Yöneticilik anlayışına sahip, dürüst, sorumluluk bilinci ile hareket eden, liderlik ve topluma hitap ehliyeti sahibi, yönetim işini bilim, sanat ve teknik yeterlilik açısından uygulayabilen, halkla ilişkileri kuvvetli, hukuk, mali ve idari yönden yeterli, asgari teknik bilgi birikimine ve tecrübeye sahip toplu yapı ve site yöneticilerinin (bina yöneticisi) yetişmelerini sağlamaktır.

KİMLER KATILABİLİR:
*Apartman, site ve bina yönetimi alanında kendilerine yön vermek isteyenler
*Profesyonel yönetici müdür, muhasebe, saha çalışanı, teknik personel ve benzeri pozisyonlarda kendilerini geliştirmek isteyenler
* Apartman, site, bina yönetimi sektöründe yer almak isteyen muhasebe sorumluları, bina yöneticisi ve adayları
* Apartman, site ve bina yönetimlerinde çalışan yada bu alanda kendiniyetiştirmek isteyen tüm profesyoneller
* Apartman, site ve bina yönetim tesis yönetim, şirketleri ve çalışanları
* Emlak, sigortacılık ve danışmanlık hizmetleri çalışanları
* Apartman, site ve bina projelerinde satış sonrası hizmetleri veren personelleri
* Apartman, site ve bina yönetim kurulu üyeleri, yöneticiler, denetçiler ve kat malikleri


EĞİTMEN GRUBUMUZ:
Apartman, site, bina ve toplu yapı yönetimi, Mali ve Hukuki Mevzuat, Bilişim, Finans, Holding, Danışmanlık, Reklam Medya ve Halkla İlişkiler, Lojistik Turizm ve Otelcilik ve Sağlık sektörlerinde her biri en az 10 yıllık yöneticilik deneyimi olanuzmanlar ile alanında akademik kariyer yapan kişilerden oluşmaktadır.

Eğitmenlerimiz hem teorik bilgilerini sizlerle paylaşacak hemde diğer eğitim kurumlarında olmayan saha tecrübesi ve uygulama örnekleri ile birlikte sizlere önemli deneyim ve eşsiz bilgiler sağlayacaklardır.

EĞİTİM SÜRESİ:
Her cuma cumartesi ve pazar (saat: 10:00 = 18:00) arası toplam 6 gün 42 saat olarak planlanmıştır. Hertürlü detaylı bilgi için; +90 544 396 32 92  nolu telefonu arayabilirsiniz.


TOPLU YAPI VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ SERTİFİKA PROGRAM İÇERİĞİ (6 GÜN) (42 SAAT)

1. Gün
Gayrimenkul Geliştirme 
  - Gayrimenkul geliştirme süreçleri, temel kavramlar ve Türkiye'deki konut sektörü
Bina ve Site Yönetiminde Paydaş Analizi
  - Uygulama çalışması

2. Gün
Bina, Site ve Toplu Yapı Yönetimi
  - Konut siteleri, residence ve iş merkezlerinde tesis yönetim sisteminin kurulması; organizasyon yapısı, görev tanımları
  - İşletmede oluşan sorunlar (2 senaryo) için ön değerlendirme yapılması; sorun çözümü için tartışılması,
çözüm oluşturulması ve tartışılması. (Acil durum sisteminde yangın ve teknik arıza konularında çalışma yapılması)
Etkili İletişim
  - Aktif dinleme, soru sorma ve geri bildirim verme

3. Gün
Bina ve Yönetim Hukuku
  - Ana Gayrimenkul yönetimi için yönetim organları tarafından alınacak kararların usul ve esas şartları bakımından hukukiliği
  - İşletme projesinin hukuki niteliği
  - Ortak alanlar ve buralardaki iktisadi işletmeler
  - Ticari amaçlı ana gayrimenkullerde özellik arz eden durumlar
  - Organize sanayi bölgeleri yönetiminin farklılıkları
Bina ve Toplu Yapı Yönetim Hukuku
  - Gayrimenkul yöneticiliği (Bina-Site, Çarşı-AVM gibi ana gayrimenkullerin ve toplu yapıların yönetimi)
  - Gayrimenkul hukuk temel kavramlarının ve ilgili mevzuatın tanıtılması
  - Kat mülkiyeti kanununa tabi ana gayrimenkullerde yönetimin kurulması sürecinin hukuki boyutu
  - Ana gayrimenkuk yönetim organları ve bu organların temel yetki ve görevleri, kat malikleri kurulu
  - Yönetim kurulu veya yönetici
  - Denetim kurulu veya denetçi
 - Yönetim organının hukuki yapısı, hak ve sorumlulukları, kat malikleri kurulu ile ilişkisi, menfaat çatışmasının önlenmesi, yönetim sözleşmesi

4. Gün
Profesyonel Toplu Yapı Yöneticileri için Temel Muhasebe Eğitimi
  - İşletme kavramı, muhasebenin temel kavramları, ve prensipleri
  - Varlıklar, borçlar ve öz sermaye
  - Temel finansal tablolar; bilanço, gelir tablosu ve nakit akış tablosu
Profesyonel Toplu Yapı Yöneticileri için Temel Muhasebe Eğitimi
  - Tahakkuk ilkesi ve nakit esası; değerleme işleminin temel mantığı
  - Bütçe ve proforma finansal tablolar
  - Tek düzen hesap planı ve Türk muhasebe uygulamaları
  - İç kontrol sistemi kurulması ve yönetimi, muhasebe hilelerinin önlenmesi
  - Muhasebe-Finans ilişkisi

5. Gün
İnşaat Projelerinde Değerleme Yaklşımı
 1. Gayrimenkul Projelerinde Değerleme Yöntemleri
  - Emsal karşılaştırma yöntemi
  - Maliyet yöntemi
  - Gelir kapitalizasyonu yöntemi
 2. Sermaye Bütçelemesi ve Yatırım Analizi (İndirgenmiş Nakit Alımları Analizi)
  - Analizin aşamaları
    1.i.   Nakit Akımların Belirlenmesi (Tahmin Dönem + Artık Değer)
    2.ii.  Net Bugünki Değer Yöntemi (Payback Period)
    3.iii. İç Verim Oranı Yöntemi (İnternal Rate Of Return)
    4.iv. Kârlılık Endeksi (Fayda/Maliyet Oranı) (Profitability Index)
Bina ve Sitelerde Etkin Enerji Yönetimi

6. Gün
Şikayet Yönetimi
  - İletişimde tutarlılık; kurumsal iletişim
  - Kurum dili oluşturma
  - İletişim kanalları, internet sayfasi
  - Mail grupları
  - Formlar
  - Sosyal ağlar
  - Bilgilendirme panoları
  - Şikayet yönetimi ve süreçleri oluşturmak
  - Vaka değerlendirme ve paylaşımlar
Müzakere Teknikleri
  - Uygulama çalışması

Sertifika programı 1.2.3.4.5.6. günlerde Cuma, Cumartesi ve Pazar günleri 10:00 - 18:00 saatleri arasında olmak üzere 42 saat olarak planlanmıştır.

Bu programdaki amacımız; iş yeri, siteler, apartman, alışveriş merkezleri ve konut sitelerinin yönetiminde görev alacak uzman profesyoneller yetiştirip sertifika vermektir.

ANAHTAR KELİMELER

Apartma Yönetimi, Site Yönetimi, Bina Yönetimi, İşmerkezi Yönetimi, Plaza AVM Yönetimi, Apartman ve Site Yönetimi, Profosyonel Bina Şirketleri, Profosyonel Apartman Yöneticiliği Kursu, Apartms Bina Ve Site Yönetim Hizmetleri, Apartman ve site Yöneticilik Kursu, Bina ve Site Yöneticilik Sertifika Programı, Konut Yönetim Hizmetleri, Site Yönetim DAnışmanlığı, Profosyonel Apartman ve site yöneticiliği

Çayyolu, Beykent, Beysukent, Hacettepe, Temelli, Gölbaşı, İncek, Kazan, Akyurt, Çubuk, Kalecik, Hasanoğlan, Lalahan, Mamak, Çankaya, Yenimahalle, Keçiören, Pursaklar, Altındağ, Batıkent, Etlik, Oran, Ankara, Başkent, Sincan, Gazi Osman Paşa, Eryaman, Elvankent, Birlik, Kızılay



Hizmetlerimiz

Apartman Yöneticiliği
Profesyonel Yöneticilik

Bina, apartman, Site, iş merkezi vb. ortak yaşam alanlarının yöneticilik hizmetleri verilmektedir.

DETAYLI BİLGİ
Yöneticilik Kursu
Yöneticilik Kursu

Toplu yapı ve site yöneticilerinin (bina yöneticisi) sertifikalı yetişmelerini sağlamaktır

DETAYLI BİLGİ
Özel Güvenlik
Özel Güvenlik

Her türlü Özel güvenlik hizmetini alanında uzman, eğitimli ve saha tecrübesine sahip personellerimizle sağlamaktayız.

DETAYLI BİLGİ